过户指南——直系亲属间房产过户种类有哪些？费用是多少呢？

直系亲属间房产过户的过户一般分为两种情景：一个是生前的房产过户，一个是逝世后的房产过户。直系亲属间房产过户费用需要依据双方的情况具体区分。那么直系亲属间房产过户种类有哪些？费用是多少呢？

直系亲属间房产过户之生前的房产过户费用

１、直系亲属的亲属关系有夫妻、子女、父母、祖父母、外祖母、兄弟姐妹等等种种血缘近的亲属关系。夫妻关系不是永远的亲属关系，可能由于各种情况决裂，致使离婚。而其他亲属关系是永远性的亲属关系，没有任何行动可以打破。

２、不永远的亲属关系的房产过户费用。夫妻关系维系的期间，婚后共同打拼的固定资产都是婚后共有财富，婚后的房产过户，其实就是夫妻房产更名的一个手续，只要携带相关证件就能够去办理，没有税费，只是基本的料理登记费用。夫妻关系树立以前的房产是属于个人的婚前房产，这样的房产过户，与赠与房产是同样的费用，缴纳的费用有契税是3％的比例·房屋的评估费是２％的比例·公证费用是1％至2％的比例。

３、夫妻关系决裂致使离婚的房产过户，离婚的时候双方会签订一份离婚协定，里面对房产已经有了处置办法，夫妻双方携带相关正证件与离婚协定书就能够到房产部门料理房产析产手续，不用缴纳任何税费，只是基本的手工费几百元而已。

４、永远关系的房产过户手续，一个户口本里的亲属房产过户的费用。需要写一份分家协定，就能够办理析产手续，没有税费。如果之后需要买卖的房产好是料理房产买卖手续，这样往后买卖的税费就没有那么高了料理房产买卖手续的费用就是契税·房屋评估费·契税·所得税·交易费·登记费，依据买卖房产的费用标砖缴纳就能够。

是不是能够办理过户，或者不知道房子该选择哪一种方式过户费用最合理，就找快过户房产咨询师帮您吧！

直系亲属间房产过户之死后房产过户费用

房产的产权人逝世之后，房产由直系亲属继承或是与故人有抚育·供养·扶养关系的人。直系亲属继承已故亲人的房产，料理遗产房产继承手续就能够，缴纳的费用有房屋评估费·契税·印花税·工本费等费用，往后若是需要讲继承的房产买卖，需要缴纳个人所得税是20％与营业税是5.5％。

以上就是本站小编关于“过户指南——直系亲属间房产过户种类有哪些？费用是多少呢？”的详细内容，希望对大家有所帮助！

本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至81118366@qq.com举报，一经查实，本站将立刻删除。发布者：简知小编，转载请注明出处：https://www.jianzixun.com/119471.html