你这个应该是二手房交易中的旧业主吧？房贷放款是新业主领取房产证后银行才去房管局入押，房产证入押后一般十个工作日后才放款给卖家的北京工行房贷多久能批下来，最近国家房产调控也影响了放款速度，这个是根据最近央行银跟收紧有关，部分银行出现放贷额度紧张，特别最近一段时间很多银行额度紧张所以有放款时间慢，部分银行放贷出现三四个月的放款排期是普遍现象，如果新买家为贷款买房北京工行房贷多久能批下来，申请房贷时银行已对买家的信用征信核查，通过个人征信才会开具同意贷款书面报告，如果买方征信不过关是不会开具同贷书的，所以这个放款快慢跟买家个人征信无关，放款慢与各分行放款额度有关，现时只能慢慢等排队吧，必竟年初房屋交易火爆，如你有银行关系可以插队早放款。。。如没有就等吧！
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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