在买房子的时候，房产证是一个必不可少的话题，只要你有房都会有一个房产证，但是每个因为性质不一样，也有很大的差别，首先就是颜色的不同，有红色、蓝色、绿色之分，只要你仔细的观看都会发现，不同颜色的房产证还是有很大的区别。
比如红色的叫《房屋所有权证》就是我们所说正常的房产证，通过购买你就可以取得房屋的合法所有权，可依法对所购房子使用、收益和贷款都可以的。而绿色的叫《房地产所有权证》，是《房屋所有权证》与《国有土地使用权证》两证合一的结果。绿色的也是我们常说的小产权房，这种房子一般是不能上市交易的。蓝色就是《集体土地使用证》小产权房的土地所有权属于，这种房子是不受法律保护的，还是在地方政府范围之内认可的土地使用证，一般是农村的自建房。
关于房产证似乎还联系着婚姻，毕竟现在的房价实在是太高了，用天价来形容也不为过，所以拥有一套在自己名下的房子，是一件普天吉庆的事情，所以结婚时一定要在房产证上加上自己的名字，当然这无可厚非，毕竟婚房是两个人一起买的的话，是属于夫妻的共同财产。现在的年轻人结婚就是房产证到底加不加ta的名字小产权房的土地所有权属于，而闹得不可开交，其实这个房子有没有你的份，不是加不加名字就可以了，而是你们共同买的，或者你们一起还的贷款，这才是属于你们共同财产，不然结次婚就免费拥有一套房也是不太可能的。
说回正题，三个颜色的房产证只有红色符合法律交易。所以买房的兄弟姐妹们要注意了。
好了这期就到这里，下期再见
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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