1、公共租赁房不满5年规定上是不可以上市进行交易的，若政府优先回购买，只和银行利息产生关系，不会因会房价上涨而上涨。
2、公租房的交易形式：根据该意见稿的雏形，老百姓既可以选择购买公租房的全部产权，当然也可以选择购买部分产权。如果购买部分产权，保障对象出资所占份额是不能低于总房价的五成的。
3、如果购买的是部分产权买了房子,公租房能退吗，那么，首次购买部分产权后的五年内，可按原价继续购买剩余的产权份额；超过五年的，房价说法要重新进行核定了。
公租房租住注意事项？
1、国家出台的规定中，还规定了6种重要的承租家庭禁止的行为。其中可以包括：相关的人员可以将承租住房进行转租、转借；也可以擅自改变承租住房的居住用途；如果说连续6个月以上没有在承租住房内居住；还有连续3个月以上没有按期交纳租金等。
2、这样的情况只要出现1种，那么公共租赁房就要收回。同时，公租房在将来也是会直接纳入“三房”的审核系统管理。还有一些近期的出租的问题，也都是靠‘三房’审核系统，审核的出租家庭相关信息进行查处。
3、将来，公租房也是市场化的管理，一般也会给予产权单位一定的权力和责任，它也需要承担管理过程中出现的转租、转借等问题的责任。公租房可以租一辈子吗的内容就是这些买了房子,公租房能退吗，希望可以帮助到大家。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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