今天给各位分享现在的楼市状态的知识，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
我们需要先认清楚现在的情势，才能够预判未来的趋势。我们从数据上面，来解读一下如今楼市的状态。
1、房子的需求峰值已经过了
十几二十年前，我们中国的情况是“农村包围城市”。由于城镇化的范围巨大，再加上进程的加快，才会出现房价飙升的情况。
10年前，只有1.4亿的农村人口在城镇落户。但是，2023年的官方报告数据表明，我们国家的城镇常住人口率已经达到65.2%。也就是说，城市化的进程已经完成了一大半。
2、买房的人正在减少
2022年的时候，我们国家的人口迎来了负增长，这是61年来的第一次。再加上前的计划生育，很多家庭都是独生子女。这些独生子女可以直接继承父母乃至是爷爷奶奶留下来的房子。
该买房的人差不多已经买房了，已经有房的人就不需要再买房。因此，买房的人正在逐年减少。
3、房价涨幅过大
现如今的房价普遍虚高，中小城市的房价普遍过万，大城市的房价动辄四五万，乃至是十几万。
但是，工资水平远远赶不上房价的涨幅。高昂的房价，远远超乎买房者的承受范畴。即使有心想要买房，也是有心无力。
END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！
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