下图是冰山指数依据国家统计局70城数据计算出来的中国楼市15年房价月环比走势图：
箭头所指的2008年12月、2011年11月、2014年9月、2020年1月都是历史大低谷，也是最好抄底进场时机。而从2021年11月至2022年10月，市场已阅历了W形的反复筑底，并且于2022年10月之后开始反弹。从图可见，真实的购房最好时机就是去年四季度。
固然，这里指的是一线和强二线城市。你可能不愿意相信接下来房价会上涨，然而你必需承认，现在就是房价的底部，并且已经跌无可跌。
此外，目前来看，北京、上海等一线城市限购条件仍然严苛，个人认为房价还会持续为稳一段时间，不会骤然大涨，给足了观望者购房时间。
在政策方面，依据中指监测数据，2023年以来，郑州、佛山、乌兰浩特等城市陆续出台政策，放松落户门坎。春节后，驻马店、武冈等多地出台购房便可落户的政策，为新市民、人材等进城购房提供便利和购房支持。
58安居客研究院院长张波指出，随着2022年人口出现负增长，各地都会从新审视人材政策，这也是关系一个处所经济发展是不是能持续的重要因素，吸惹人才、留住人材最有效的手腕是落户及买房优惠举措。杭州放松落户的深层次缘由既是基于城市本身长时间发展的考量，同时也是依据形势变化做出的及时调整。
不但如斯，从近期拿地也能够看出房企投资踊跃性有所回升，超两成百强房企出手拿地。沉静好久的民营房企也逐步在土拍中现身，去年几近未拿地的企业也开始参拍，而杭州、姑苏土拍中本地民营房企介入度较高。
国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，随着经济转暖，房地产市场出现了一些踊跃变化，主要表现在市场销售降幅显明收窄。总的来看，目前房地产市场还是处在调整阶段，后期随着总体经济逐渐改善，市场预期转好，房地产市场有望逐渐企稳。
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