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国家统计局发布的全国房地产开发投资和销售情况显示，今年1-4月，商品房销售额37789亿元，同比下落29.5%；商品房销售面积39768万平方米，同比下落20.9%。
2022年4月商品房销售额、销售面积同比降幅均继续扩大，同比分别下落39.0%、46.6%，降幅较3月分别扩大21.3个、20.4个百分点。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，4月商品房销售面积、销售额绝对范围均为自2016年以来同期最低值，市场活跃度明显不足。
房价方面，根据国家统计局公布的销售金额和销售面积测算，2022年1-4月全国商品房均价为9502元/平方米，涨幅为-10.8%。
商品房销售量降价跌的同时，住宅市场库存仍在增加。国家统计局数据显示，截至今年4月末，商品房待售面积55735万平方米，同比增长8.4%；其中住宅待售面积同比增长14.8%，增速均比上月扩大0.6个百分点。
另外，百强房企今年前4月的整体业绩一样不容乐观。中指院数据显示，2022年1-4月，TOP100房企销售额均值为212.2亿元，同比下落50.2%；其中销售额超千亿房企3家，较去年同期减少6家，分别为碧桂园1633.9亿元、万科1380亿元、保利发展1212亿元。而销售额超百亿的房企有57家较去年同期减少46家。
在销售持续走弱的同时，房企拿地范围持续下跌。中指院统计，2022年1-4月，TOP100企业拿地总额3626亿元，拿地范围同比下落55.9%。
从以上数据来看，今年前4月国内商品房量价齐跌，房企销售处于进一步下行当中。
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