下半年的扬州楼市。最近扬州楼市安静了很多，应当会有不少人关切。接下来扬州楼市如何走？看好楼市想买房的小火伴会发现，市场上已经没有什么房子了。准确来说，经由去年一整年以及今年上半年的浸礼，扬州楼市的库存确切去化了很多。加之这段时间拍了不少土地未能及时的供应，跟上供应出来，致使扬州不少区域出现无房可卖的情况。固然既然有看好的，也就一定会有看衰的情况。看衰的这部份小火伴也会发现一个颇有意思的现象，最近几个月上面不出什么政策了。自从上次刺激楼市的8条爆炸型的政策出了以后，这段时间倒是没了什么动静，自然也就没有什么槽点可以喷了。这情况证明了几点。
第一：不可否认政策管无论用。之前刚开始出的那些政策叫不痛不痒，上面只能持续不断的再继续加码，一直加到免契税。大幅降息以后确切有效果了，2、3月份就出现了一个小暴发，4、5月也暂时能接受。
接下来会怎么样呢？我觉得有几点信号，是值得大家重点关注的。相比于去年的，几近每一场土拍都是左手倒右手，自个跟自个玩都是城投拿地。最近扬州的土拍已经开始陆陆续续有其他外企，开始酝酿在扬州拿地一些优质的地块。尽管最后的成交价并无像当年那么疯狂，却也其实不低。房企对土地市场的信念增强，的确确对楼市来讲是一个无比无比好的利好。接下来两个月，一些以前拿的土地会陆陆续续的上市，简单看了一下，跟这两年趋势同样，趋改善的楼盘会多一点，说明市场的改善型的客户还是值得深挖的。对于房企而言，似乎也是一改对刚需的爱好，转而倾向改善客群。
这几个月扬州楼市，给我的总体感觉就是活气不足。但无论怎么样算是稳住了。接下来，应当都是坦途了吧。
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