抵押贷款是贷款产品中常见的类型，由于有抵押物作为担保，所以一般情况额度会高于其它贷款产品，利率也会低于其它，因而受不少客户的欢迎。那么房产抵押贷款流程是怎么样的?房产抵押贷款利率多少?下文鑫云易小编为大家搜集相关资料供大家参考。
房产抵押贷款流程是怎么样的?
1、首先是肯定要做抵押贷款的额度，并评估自己的贷款条件，开始选择银行贷款产品，通过对照，选择合适自己的银行，和银行相应的贷款产品。
2、通过第一步的事前了解和评估，选择出一部份合适的贷款产品，然后再递交自己的贷款申请资料，选择其中一家银行。
3、对于银行不批贷的借款人，回头继续整顿自己的贷款资料，通过咨询或者是自行查漏补缺，也能够咨询贷款服务机构，协助，以增添更多的证明材料，进行再次递交审批。
4、赞成银行的相关批复后，接下来就是要签订借款合同、抵押合同及现房抵押贷款服务合同，然后银行进行审批确认。
5、银行按合同协定发放贷款，借款人按合同协定的还款方式实行还本还息。
房产抵押贷款利率多少?
利率的话要看你贷款的时间，分为长时间和短时间：
1、短时间贷款
6个月之内(含6个月)，贷款利率为4.35%;6个月至一年(含1年)，贷款利率为4.35%。
2、长时间贷款
1至3年(含3年)，贷款利率为4.75%;3至年(含5年)，贷款利率为4.75%;5年以上，贷款利率为4.90%。
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