昆明买房全流程。在昆明买房的坑太多了，你如果都不知道的话，不坑你坑谁啊？我做房产15年了，见过太多的套路，今天就把买房的全体流程总结分享出来给大家，一定要点赞收藏，免得之后用的时候找不到了。
买房的流程总共分为6步：
第一步，要明确你的预算是多少？简单来讲就是，你筹备花多少钱？不要看完100万的，看200万，最后蒙头转向挑花了眼，还是不知道自己想要什么样的房子？
第二步，看房的时候，除了了要知道这个楼盘有无学校地铁，这些基本配套外，千万别忘了研究一下开发商的背景。了解一下开发商在昆明开发的其他楼盘的口碑，以及他的物业管理水平。如何样？由于这个关系到你会不会买到烂尾楼？以及之后卖二手房的时候，房子有无升值潜力。
第三步，看房的时候，不要只盯着样板房看，那都是美颜过的房子，一定要去工地转转，看看你的房子楼栋，早中晚多去几回，看看实际采光日照，到底如何样，用脚步测量一下，周边配套的实际距离，这可是几百万的房子啊！花点时间多跑几回。
第四步，关键的一步来了，这一步被不少人都忽视掉了。就是筹备入手的时候，先把自己的征信报告，银行流水收入证明，这些东西交给置业参谋，让银行进行预审批，看一看自己到底能不能贷款。千万别急着交钱啊，万一到时候交完钱，你再想退，不死也得脱层皮，贷完款正常还房贷就好了。
接下来就等着交房了。交房的时候切记，一定要先验房再交钱，房子有质量问题的，请求他们立马整改，不整改不接房。这个时候，你们业主要团结一点，强势一点，不要孤军奋战。要是先交钱，再让他们整改的话，那你就等着吧..·第四步，接房的时候，请求开发商出具三书一证一表，"住宅质量保证书"，"住宅使用仿单"，"建筑工程质量认定书"，"房地产开发建设项目竣工综合验收合格证"，以及"竣工验收备案表"。如果这些手续不齐全的话，你是办不了产权证的。
买房的这些流程，你记住了吗？记得点赞收藏，并且转发给身旁有需要的朋友。如果你还有任何购房问题，记得在评论区留言。
以上就是本站小编关于“昆明买房全流程-昆明房价”的详细内容，希望对大家有所帮助！
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