20世纪的北京成功承办了奥运会这一国际盛会，许多网友对此记忆犹新。当时，为了迎接这一全球瞩目的赛事，北京兴建了许多场馆，其中最著名的莫过于鸟巢，其耗资高达35亿元人民币。时至今日，11年过去了，鸟巢每年的维护成本仍高达1亿元。从今天的角度来看，鸟巢这样的建筑究竟是盈利还是亏损呢？
大型体育场馆的建造往往具有一定的使用局限性，尤其是像国际赛事这样规模的场馆，通常举办频次较低。目前，许多超大型场馆处于闲置状态，使用率几乎为零，但为了维护这些场馆，却需付出高昂的成本。这笔账是否意味着亏损呢？
与其他闲置场馆相比，鸟巢有其独特之处。当年奥运盛会让这座极具设计感的建筑一夜成名，之后它又承担了举办一些演唱会和大型赛事的任务，因此能够一直保持正常使用的状态。这座建筑能够容纳十万名观众，是具有代表性的超大型场馆。许多游客到北京，都有机会参观鸟巢，作为常年对外开放的景点，游客可以按照规定时限购票前往，票价相对亲民，只需几十元即可参观这个投资三十多亿的项目。
如今，鸟巢不仅是一个网红打卡地，更是中国建筑的名片和对外宣传的地标建筑。然而，也有部分人认为，当年奥运会建造的众多大型场馆，绝大多数最终都闲置荒废，造成了巨大的浪费。此外，当年修建时耗费了大量的人工和物资，也是一笔不小的开支。因此，很多人认为这是亏损的。
那么，鸟巢这样的建筑，按照现在的标准来算，究竟是盈利还是亏损呢？鸟巢的场馆面积非常宽大，达到25万平方米，设置了8万个座位，整体规模作为超大型场馆，能在奥运会结束后，依然成为大型演唱会的承办单位，具有很高的承办资格和标志性。这个建筑的特殊外观设计，像一个巨大的鸟类的巢穴，当夜晚橘黄色的灯光点亮，就像一个温暖的家的象征，这个建筑的设计至今仍让人们产生共同的审美共识，认为它很美且富有现代科技感。
然而，要将一座超大型建筑场馆维持运转并非易事。据悉，鸟巢每年的维护费用高达近亿元，这主要是由于鸟巢的钢结构交错复杂，需要每年定期检修和维护，以保持建材的稳定构造和相互支撑的作用力等。此外，北京特殊的气候特征，如冬季寒冷干燥、春季风沙扬尘以及雾霾天气等，都给鸟巢的外观清洗、防护防腐等工作带来了不小的挑战。
尽管如此，鸟巢的运营状况仍然良好。凭借承接几场演唱会、举办几次大型赛事以及门票销售，鸟巢每年能勉强维持基本开支。据统计，鸟巢每年大约接待200万人次游客，门票收入虽然有限，但在一定程度上缓解了运营压力。
总的来说，鸟巢的运营发展状况良好，能够在建成十几年后仍发挥作用。如今，鸟巢已成为北京的旅游和城市名片之一，许多人到北京，必到鸟巢一睹风采。有网友表示，如果能将奥运会的其他大型场馆也盘活，那就更好了。然而，就目前而言，这还只是一个美好的愿望。
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