开发商为了卖房采取了各种手段，包括打折降价、送车位免物业费等常规操作，甚至雇人当房托来营造降价氛围。
问题一：为什么开发商会雇人当房托？
答案一：开发商雇人当房托是为了营造降价氛围，刺激购房者购买房产。由于当前楼市环境下，房价下跌导致开发商面临销售困难，为了吸引购房者，他们采取了这种手段。
问题二：开发商为什么要演戏当起红娘？
答案二：开发商演戏当起红娘的目的是提高楼盘的关注度。由于市场上房源过剩，房子的相似度较高，购房者有更多的选择余地，而开发商面临着销售难题。通过举办相亲会等活动，开发商希望吸引更多的购房者关注，从而提高销售量。
问题三：开发商为什么会采取这些手段？
答案三：开发商采取这些手段是因为他们面临着销售困难和资金压力。根据数据显示，今年前10个月商品房销售面积同比下降78%，住宅销售面积下降68%。开发商的资金来源主要是预售款和定金，如果房子难以销售，他们将无法获得资金，这对开发商来说是一种严重的财务压力。
问题四：购房者在面对这些手段时应该如何应对？
答案四：购房者在面对这些手段时应该保持冷静，三思而后行。购房者应该了解项目的优劣，不要仅凭道听途说，最好通过官方平台了解相关信息。此外，购房者也可以抓住开发商销售困难的机会，争取更大的折扣力度，但仍需谨慎考虑房产的实际价值和自身购房需求。
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