购房需求逐步减少,空置房愈来愈多

在这两天刚刚结束的中央某会上,就重点强调了我国房地产市场的供求关系已经产生了明显变化,一方面 房屋严重多余,另外一方面购房需求持续萎缩,尤其是许多二线及以下城市的购房需求已经见顶。随着社会的发展和时代

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为什么全款买房的人越来越多,空置房的比例却越来越大

在这两天刚刚结束的中央某会上,就重点强调了我国房地产市场的供求关系已经产生了明显变化,一方面 房屋严重多余,另外一方面购房需求持续萎缩,尤其是许多二线及以下城市的购房需求已经见顶。

随着社会的发展和时代的变迁,未来不管是刚需购房还是改良型购房的需求,还会进一步减少,空置房会愈来愈多。

首先,随着我国老龄化加重,老人愈来愈多,他们根本不需要买房,而且随着年龄的增长,老人的居住需求逐步降低,他们可能更喜欢租房居住,享受灵活自由的居住环境,因此,老人对购房的需求不高。

其次,由于房价的持续高位、彩礼的高价、以及生活成本的不断上升,年轻人在结婚和生育方面也更加谨慎,不愿意为了结婚和生育而承受过大的经济压力。

而且现在很多人在城里有多套房产,年轻人只需要继承父辈的房子就能够有住房,无需再花费大量资金额外买房。

另外,由于3年疫情的影响,很多企业经营困难,很多民众面临裁员降薪的窘境,收入和工作都变得不稳定了,因而,即便原来有改良型购房需求的人,现在也愈来愈理性,乃至会推延或放弃购房计划。

这样一来,就会加大商品房供大于求的局面,也会进一步加重房地产持续低迷的局面。这需要不断采取积极有效的措施,增进房地产市场的稳定发展,满足人民大众的住房需求。

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