公积金提前还款最划算的方法 公积金余额还贷合适还是缩期划算

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公积金提前还款最划算的方法

等额本金。

提前还款的目标是省下更多的利息,相同条件下,等额本金还款方式产生的利息更少,而且相较于等额本息而言,等额本金还款方式下,每月还款额中的本金是保持不变的,每月还款额和利息越来越少。所以相比等额本息前期还的资金,等额本金这种形式下前期还的资金较多,那提前还款时所需要还的钱就更少。

但是需要注意的是,公积金贷款如果还款年限已经过半了,大部分利息已经偿还完成了,剩下的大部分是贷款的本金,这时候选择提前还贷的话,不是很划算。尤其是在等额本金还款方式下,还款期已超过1/3,就意味着其实已偿还了近一半的利息,后期所剩更多的是剩余本金所产生的利息,因此,是否适合提前款待也需要斟酌。

公积金贷款提前还款的资金可以直接使用公积金账户余额进行提前还款也可以自筹资金提前还款,使用公积金可用余额提前还款,是指使用个人账户中的可用余额冲还住房公积金贷款本息的还款方式。借款人自筹资金提前还款,是指使用借款人还款卡中的自有资金偿还住房公积金贷款本息的还款方式。

总的来说,公积金提前还款可以选择一次性提前结清,也可以部分提前结清,不管哪一种还款方式下的提前还款都能节省利息支出,但是需要注意的是,要选择在合适的时间节点还款,如果在贷款利息已经还的差不多的情况,可以考虑先将闲置资金用于投资理财。

公积金余额还贷合适还是缩期划算

可以提前还款,分五种方式。

第一种:将所剩贷款一次还清。

第二种:部分提前还款,月供不变,缩短还款期限。

第三种,部分提前还款,减少月供,还款期限不变。

第四种,部分提前还款,减少月供,缩短还款期限。

第五种,部分提前还款,增加月供,缩短还款期限。第一种和第五种的还款方式是最经济的。

公积金贷10年已经还了6年,现在提前还完划算吗

划算。

不论是等额本金还款、等额本息还款或是其他方式还款,都遵循按结余贷款余额来计息的原则,所以提前还贷的话还是可以节省不少利息支出的,关键是看你现在的资金是否紧张,10年期的一般是住房商铺按揭贷款,利率较低,假如资金不紧张的话不建议你提前还贷。

公积金提前还贷第几年划算

公积金贷款提前还款的最佳时间是贷款后的3-4年。

如果公积金提前还款要选择等额本金方式,提前还款的时间越早,所还的利息就越少,一般情况下,最好在贷款后的3-4年进行还款,再往后提前还款的作用就不大。公积金贷款15年最划算,公积金贷款五年以上的利率是3.25%,用公积金贷款五年以下的利率是2.75%。

武汉公积金提前冲抵还款划算吗

武汉公积金提前冲抵还款要看你所买的房子所贷款的额度,一般来说公积金就是针对广大职工购买房子的时候资金不够所设计的,它可以大大减少购房者资金不足的一个缓冲,可以充分减少购买房子的压力,它是国家和企业给与职工的福利,所以公积金提前充抵还款非常的划算。

关于公积金提前还贷第几年划算?,公积金提前还款最划算的方法?的介绍到此结束,希望对大家有所帮助。

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