大家好，今天小编来为大家解答什么叫转按揭？这个问题，房子过户转贷什么意思？很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
什么叫转按揭
“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限，或将抵押给银行的个人住房出售，或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
存量房转按揭是什么意思
存量房转按揭是指个人住房转贷款的通称。
第一种情况是原借款人（售房人）原先在银行贷款买房，通过转按揭手续，可以将贷款随房屋一同转给新借款人（购房人）。第二种情况是原借款人因融资或周转资金等需要，欲利用已抵押给银行的房屋增加贷款额，也可以通过转按揭手续转由其他银行办理贷款。
什么是跨行转按揭
跨行转按揭是指借款人将已经贷款或按揭购房的资产从一家金融机构转移到另一家金融机构，继续贷款或按揭购房的过程。
这种方式通常是为了寻找更优惠的利率、更灵活的还款方式或其他金融服务的需要。
跨行转按揭需要申请并经过审批程序，一般来说，借款人需要提供相关的贷款资料、贷款合同等文件，同时需要承担一定的手续费用和评估费用。
通过跨行转按揭，借款人可以选择更适合自己需求的金融机构，获得更好的贷款条件和服务。
转按揭贷款是怎么办理的
转按揭贷款就是上家的房子贷款还没有还完，就要把这套房子卖掉，此时如果买房的下家也要向银行申请贷款，那么下家申请的贷款就叫做转按揭贷款。
转按揭贷款的办理程序如下：
上家房贷没有还完的情况：
1.上下家签订买卖合同
2.下家至银行办理有交易转按揭贷款（带好身份证、户口簿、结婚证等身份证件，收入来源证明，购房合同、买的房子的房产证、首付款收据、上家证件等房屋买卖资料，上家原来银行的贷款合同、还款账单等转按揭资料）
3.银行审批贷款
4.上下家到担保公司签署转按揭担保协议，办理担保相关手续
5.担保公司出担保函给下家的贷款银行
6.银行拿到担保函后放款
7.担保公司陪上家去原来的银行还贷款、拿原银行的抵押注销资料、到房产交易中心注销抵押
8.担保公司陪下家到房产交易中心过户房产、抵押房产给下家的贷款银行
9.担保公司拿到抵押证明交给下家的贷款银行
房子的价格还是按照市场价格来的。无论你这套房子有没有贷款。
房子过户转贷什么意思
房子过户转贷指的是将房子从一个所有者转移到另一个所有者，同时将该房子的贷款从一个金融机构转移到另一个金融机构。
这种转移有助于提高某些金融机构的流动性，以及为投资者提供更多的投资机会，同时也可以帮助房主更好地管理其财务。
什么是跨行转按揭？和什么是跨行转按揭？的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
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