在澳洲购房的流程：1、制订购房规划，做好购房的筹备工作。2、看房子，寻觅靠谱的经纪公司和经纪人。3、筹备购房的相关文件，理清楚有关购房的相关法律。4、办理交割过户，完成以后可以直接拎包入住。澳洲购房的大致流程就是以上内容，其实每一一个流程中所包括的细节无比多。
澳大利亚买房
一、前期筹备
1、选好合理的购房价位。
2、存好支付房产首付的资金，一般是房价总金额的10%-20%。
3、筹备好额外需要支付的费用。如购房印花税、贷款印花税、贷款申请费、律师费、费用调整、检查房子的费用。
4、首次在澳洲置业能够享受补助和印花税的优惠。
5、找好贷款机构。
二、看房事项
1、找到适合的房产经纪人后肯定房源。
2、肯定房产以后支付一定的定金。
3、检查房子是不是存在质量问题。如白蚁及建筑检查、电路上的检查、物业产权的检查、土地或者物业丈量检查、分契管理的记录。
三、备好文件
1、买卖双方肯定销售合同。
2、买卖双方进行合同交流。
3、签订合同以前买家有一段时间的沉着期。
4、了解土地使用分区制
四、交割过户
1、了解在澳洲购房的印花税。其印花税主要包含购房印花税和贷款印花税。在澳洲购买55万澳币一下的房产用于自住能够免去印花税，如果不是，则需要依据情况来交纳。
2、买卖双方恰是进行交割，房产交割的流程会由律师帮助完成，不用担心整个过程会出问题。
3、交割过户完成以后就能够直接拎包入住了。
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