深圳房价未来下跌的八大理由。深圳的房价受到调控，但仍有上涨趋势。未来，深圳的房价可能会下跌，由于下列八个缘由。深圳的房屋指点价正在施展作用，但这其实不是由于房价被节制住了，而是由于只有低于指点价的房屋才能成交。一手房的销售量和价格都在下跌，去化周期也显明延长。目前深圳的一手房库存超过3.6万套，以每个月去化3000套计算，去化周期为12个月，而去年同期仅为6个月。
二手房市场的情况更糟糕，价格已经跌破了市场水平，目前的挂牌量已经超过7万套，但最近一个月的销售量只有1700套，去化周期达到了41个月。深圳的房产税改革试点即将启动，预计将在明年落地。在目前楼市不景气的情况下，房产税已经对多套房产持有人的预期发生了影响。
最近，豪宅兜售也开始增多，富人其实不担心房产税，但他们不希望看到自己的房产价值降落。深圳的多层次住房体系建设获得了重大进展，天量、低价、低门坎的可食人材房有效解决了中间刚需层的购房问题，从而致使对商品房的需求大幅降落。
政府加大了对深圳租赁补贴和租赁指点价的投入，为节制合理房钱打下了坚实的基础。未来，长时间租房也将成为一种可能的选择，这将进一步降低对深圳商品房的需求，由于购房者已经开始发生心理疲劳。
愈来愈多的刚需开始感到心理疲劳。既然房价还要下跌，为何要现在买房呢？等半年可以少付30万，再等一年可以少付100万，这样做不是很好吗？
目前，深圳的二手房市场已经构成了你拉我拽、相互联动的下跌趋势。首先是一手房价格倒挂，致使二手房价格下跌，然后是二手房价格下跌进一步推进一手房打折，最后是一手房打折带动二手房价格下跌。这类降价循环已经构成。
以上就是本站小编关于“深圳必跌的八大理由-房价会降吗”的详细内容，希望对大家有所帮助！
本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至81118366@qq.com举报，一经查实，本站将立刻删除。发布者：简知小编，转载请注明出处：https://www.jianzixun.com/114967.html
微信扫一扫 
支付宝扫一扫 
