本轮楼市降温持续了2年的时间了，时间之久已经让很多房产投资者们信念丧失了不少，开发商仍然对于拿地摸棱两可，购房者面对这样的市场环境，也处于了一个观望的状况，尽管在这期间，咱们出台了不少刺激楼市的激励措施，能够给购房者节省几万乃至几十万的本钱，但楼市回稳显明感受到力不从心，特别是期待很大的今年，从上半年的楼市销售成绩来看，仅仅只有6.3万亿元，和去年同期基本持平，但开发资金和销售面积方面还是处于一个下滑的状况，很显明市场上购房范围并无实质性的增长，这让咱们总体楼市显得活气不足，特别是在当前的一个经济环境下，楼市反弹的难度增添了很多！
7月下旬，对于楼市接下来的发展，重要会议上已经明确提出，适应中国房地产市场供求关系产生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策。同时，又出台了19条关于房产相关的税费减免政策，紧接着住建部又确定了房地产市场的支柱性作用，对于接下来楼市该怎么调整给明了方免，其中就明确强调了降低首付比例和房贷利率，以及税费减免、“认房不认贷”和保交楼工作的顺利展开。可以说7月份给楼市吹的暖风实在是太多了，这好像也印证了此前五六月份网络上传言7月份会有史诗级救市政策的音讯，这几天不少房产从业者们都开始喝彩雀跃了，认为下半年楼市拐点即将来袭！
笔者对于最近楼市的一些动作，整体感受就是力度很大，比今年上半年的力度大多了，而之所以会如斯，主要也是今年上半年楼市表现其实不理想，加之本轮楼市降温已经持续了2年左右的时间，楼市长时间处于相对于低迷的状况下，已经对楼市以外的其他行业造成为了一定的影响，作为咱们经济发展的支柱产业来讲，房地产是时候要开始企稳回暖了，那么下半年成为拐点的可能性就很大了，对于购房者来讲，下半年就不要在继续观望了，而是建议赶快出手买入，毕竟下半年的楼市优惠力度很显明更大。
固然笔者建议大家下半年买房，完整是站在优惠的角度上，而不是担心房价会涨，下半年楼市成交量方面在这么多利好措施下大几率是呈晋升的趋势，但不排除了在这样的一个拐点环境下，出现少数开发商因而而提价的情况，毕竟开发商这2年来确切过的很憋屈，而且这么多年的楼市环境，闪开发商们对于提价构成了一种思惟惯性，不排除了部份城市会出现这样的情况。
总之，下半年的楼市变化确定是大于上半年的，为了支持楼市回暖，下半年的力度绝对是历史空前的，希望通过这类鼎力度的优惠，刺激购房者入市买房满足其栖身需求，同时也可以减缓开发商的资金压力，让楼市成交量能够得到晋升，从而带动其他行业的共同恢复，未来的楼市发展将会是安稳的，楼市普遍的涨价时代已经彻底过去了，现在咱们要做的就是激活楼市中的购房群体，让楼市需求得到有效的释放！
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