增值税预缴税款表在哪里
房地产抵扣预交增值税怎么填列申报表？
如果申请退回，基本都是按应交税费和应付职工薪酬科目核算。房地产企业预缴增值税申报表如何填写:
填写预缴税金栏，冲减本月应纳税额，扣除后的应纳税额为本月应纳税额。一般纳税人在税务系统预警时需要提前缴纳增值税，一般按照行业税负缴纳，即销售收入*税负-原缴纳的增值税。
1.本表适用于下列情况在国税机关预缴增值税的纳税人。(1)纳税人(不含其他个人)跨县(市)提供建筑劳务。(2)房地产开发企业预售自行开发的房地产项目。(三)纳税人(不含其他个人)租赁与本机构不在同一县(市)的不动产。
跨县(市、区)提供建筑劳务的纳税人，在向建筑劳务发生地主管国税机关预缴税款时，应报送以下资料:
(1)；
(二)与用人单位签订的房屋建筑合同原件及复印件；
(三)与分包商签订的分包合同原件及复印件；
(4)从分包商处获得的原件和复印件。
(a)提供建筑服务；”预付税款及费用
1.如果采用一般计税方法，则应预先支付税款(总价及价外费用-已支付的分包合同)÷(1 11%)×2%。
2.如果采用简易计税方法，则应预先支付税款(总价及额外费用-分包款)÷(1 3%)×3%。
纳税人取得的总价和价外费用扣除分包款后的余额为负数的，可以结转下期纳税时继续扣除。
(二)房地产转让；”预付税款及费用
1.如果以转让房地产取得的全部价款和价外费用作为计算预缴税金的依据，计算公式如下:
预缴税金及价外费用总额÷(1 5%)×5%。
2.如果以转让房地产取得的全部价款和价外费用扣除房地产原购买价或取得房地产时的定价后的余额作为计算预缴税金的依据，计算公式如下:
预付税金(总价款和现金支出-购买房地产的原价或购买房地产时的价格)÷(1.5%)×5%。
(3)与”预付税和保证金对于房地产租赁
1.出租不动产的纳税人，适用一般计税方法，应预缴的税款按下列公式计算:
预缴税金÷(1 11%)×含税销售额的3%。
2.纳税人出租不动产适用简易计税方法，除个人出租房屋外，应预缴的税款按下列公式计算:
预缴税金÷(1 5%)×含税销售额的5%。
3 .个体工商户出租房屋，按以下公式计算应预缴的税款:
预缴税÷(1 5%)×含税销售额的1.5%。
4 .其他个人出租房地产，按照以下公式用于计算应纳税额:
出租房屋:含税销售额÷(1 5%)×1.5%。
非住房租金:含税应税销售额÷(1 5%)×5%。
一般纳税人预缴增值税时，在增值税申报表中借:应交税金-应交增值税-已缴税贷款:银行存款，并在 “本期缴纳的税金 “和 “分期缴纳的税款。小规模纳税人预缴增值税时，借:应交税金-应交增值税贷: “当前预付税额及金额在增值税申报表主表中。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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