网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止”一房多卖”。
网签合同是在购房者交齐首付后就可以立即网签的。
网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
网签是购买房屋必须要经过的一个流程，只有通过了网签才可以继续办理房屋的房产证和土地证，网签的意义就是锁定这套房只能卖给你。
一般都是先网签，拿到正式的购房合同后，才到银行办理按揭手续。
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