《上海二手房市场：从抵抗到顺应，实现楼市健康发展的必经之路》
在中国整治二手房行业的过程中，尽管存在一些抵制现象，但参考教育行业的前车之鉴，我们可以预见，这种抵制只会导致更加严格的治理措施。上海二手房市场作为全国的典范，正在积极治理炒房行为，避免市场内卷，这也与上海市的发展路线相契合。
回顾教育行业，那些试图通过花样炒房来规避政策的行为，最终只会引来政策的层层加码，自食恶果。特别是在上海市中心7个区，房价和学区概念明显偏高，虽然已制定指导价，但仍有人试图挑战权威。然而，从治理行业乱象的经验中，我们明白，中国要实现的目标，一定能够达成。
在二手房治理过程中，面对众多阳奉阴违、花样炒房的炒房团和中介，他们的垂死挣扎虽出于求生欲，但只会招致更严厉的政策加码。上海的二手房行业作为中国市场的领头羊，与校外教育产业有相似之处，都是在一边治理一边抵制的过程中，仍有人妄图以个人之力对抗大势。结果可想而知，正如校外教育产业在政策出台后依然冥顽不灵、垂死挣扎，最终在2021年7月彻底崩溃，无法挽回。
因此，上海二手房市场可以成为全国治理炒房、避免内卷的范例。这是一个必然能够实现的目标。无需再观望等待，只需参考教育行业的经验，便可预见上海二手房市场抵制指导价的结果只能是更大力度的政策加码。
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