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老旧小区是指建成时间较早，存在安全隐患或者配套、服务设施不完善的城镇住宅小区。
根据住建部的统计，截至2022年底，全国城镇老旧小区约有17万个，触及居民约1.2亿人。这些小区的主要问题有：
1、使用年限太长，存在安全隐患
老旧小区的房屋大多建于上世纪八九十年代，使用年限已经超过30年，乃至有的已经达到了50年以上。
这些房屋的结构、材料、设计等都不符合现代的建筑标准，存在着各种安全隐患，如墙体开裂、屋顶渗漏、电线老化、消防设施缺失等。一旦发生地震、火灾等灾害，后果不堪假想。
2、老旧小区的配套、服务设施不完善
老旧小区的配套、服务设施也是一个突出的问题。由于当时的计划和建设水平有限，很多老旧小区没有统一的供暖系统，冬季只能靠自己的煤气或电暖器取暖，既不环保又不经济。
水管漏水、停车位也难以找到，基本没有什么休闲设施，如健身房、游泳池、图书馆等。
老旧小区的物业管理也很混乱，有的小区没有专业的物业公司，有的小区的物业费收不上，致使小区的卫生、安全、次序等都没法保障。
3、小区年久失修，容易引发各类问题
老旧小区的另外一个问题是小区年久失修，容易引发各类问题。由于老旧小区的建筑外立面破旧不堪，给人一种萧条、压抑的感觉，影响了居民的心情和生活质量。
同时，老旧小区也容易成为城市的“脏乱差”区域，增加了治安的隐患。另外，老旧小区也不利于城市的形象和发展，降低了城市的品位和竞争力。
END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！
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