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REITs英文全称是Real Estate Investment Trusts，指房地产投资信托基金。
它投资的不是股票或债券，而是投资各类不动产，比如百货商场、产业园区、高速公路等。
优先支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目，保障基本民生的社区商业项目发行基础设施REITs。
REITs大量持有各类不动产或贷款组合，并通过将租金或贷款款项收益分配给股东来实现收益。
这类不动产的投资一般需要的资金量是很大的，而投资者通过投资REITs就可以用相对较低的资金量间接地投资于房地产和与房地产相关的资产，从而取得较为稳定的收益。
关于REITs的收益，主要来自两个方面：
一个是分红收益。依照相关规定，REITs每一年要把不低于90%的可供分配金额，以现金红利的方式回报给投资者，且每一年分红很多于1次。
二个是价差收益。类似股票一样，在交易所交易后，价格会有波动，但是波动相对较小，如果有溢价空间，就可以取得这部分收益。
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