今天给各位分享买房时，增值税如何算？的知识，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
买房时，增值税=不含税房款*税率。
固然我们在买房时，开发商不会直接告知我们不含税价格的，而是告知我们包括增值税的含税价格。
在这个时候，买房触及的增值税=含税总房款/（1+税率）*税率。这里就是进行了价税分离，从而计算出了我们买房时实际承当的增值税。
对于增值税来讲虽然是价外税，但是由于需要企业上交国家税务部门，我们作为消费者虽然是实际的承当者，但是实际交易中并没有什么感触。
举例说明：
虎虎在2022年3月买了一处住房，支付的总房款是2180000。另外，销售房产的开发商是一般纳税人，增值税适用的税率是9%。
增值税=2180000/(1+9%)*9%=180000。
也就是说虎虎买房虽然实际支付了2180000，但是房子的价值可不是2180000，而2000000（2180000/(1+9%)=2000000）。而剩余的180000就是虎虎需要承当的增值税了。
固然，对于企业来讲，实际取得的也只是2000000的不含税金额，180000的增值税企业也是需要上交国家的。
对于房产的增值税来讲，不单单只有9%的税率，在特殊情况下也多是5%的征收率，对此我们做到心中有数便可。
END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！
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