房产证上是母子两个人的名字，想改成一个，需要什么手续和费用

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下房产证上是母子两个人的名字，想改成一个，需要什么手续和费用？的问题，以及和房产证上是母子两个人的名字，想改成一个，需要什么手续和费用？的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

一.房产证上的名字是可以变更的. 二.办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是：

1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

（3）办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

（2）办理房产证上更改名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

（3）其他步骤同“有房无贷”

本人支付宝账户是儿子名，我想改成我自己的怎么改，谢谢

支付宝是实名认证的，所以名字是无法更改的。你可以这样操作。打开支付宝，点击右下角我的这两个字，然后点击右上角的设置按钮。

进入设置后，点击退出此账号。

然后重新登录支付宝，使用自己身份证的信息实名认证，需要上传身份证的照片，正面和反面。

按照界面上的提示，就可以完成认证了，认证的过程中，自己的资料要详细填写，这样会提高你的征信额度。

认证成功以后，你要亲自到银行的窗口办理绑定银行卡手续，就是把你的银行卡和自己的手机号码绑定在一起。绑定后，你就拥有自己的支付宝了，支付宝里边的一切功能你都可以使用了。

农村房子父母过世怎么转到儿子名下

农村以故父亲的房产证转在儿子名下：

一、继承手续

(一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、继承人的身份证件。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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