大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于指点价面积=最高可贷这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
也就是说，这套100m²的房子，最高可贷450万。
对照一下，指点前可贷490万；指点后最高可贷450万，总共差距只有40万，二手房贷确切是放松了。
为了确认这个消息是不是准确，八弟和老司机兵分两路，又开始向银行、中介等各路人员刺探。
得到的市场反馈再次证明，二手房不按指点价放贷的传言为真，只不过每家银行在履行上有细微不同。
目前，广州四大行可以按正常的评估价放款了，但是最好通过按揭公司递件。
建行：“参考价只是参考，只要成交单价不要高得太离谱，基本能过的，现在不光是我们行，其他行也基本能正常按评估价放贷。”
工行：“现在广州的指点价小区，我们可以按正常的评估价贷款，但客户的资质会影响贷款的额度。”
农行：“我们行参考价小区可以按评估价贷款，贷款金额不超过评估价。“
中行：“不接二手房贷。”
邮政：“我们在履行指点价，在按评估价和成交价中，以低的额度放贷。”
交行：“现在只能通过合作的按揭公司进件，不接个人。”
不对不对，我记得广州的二手房指点价才调控了半年啊，如何就松绑了？
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