(贰)加点幅度

这次房贷利率下调的核心是加点幅度,其他都是来修饰这个名词的。简单来讲,你房贷批下来的那年那时刻,所在城市制定的最低贷款加点BP是多少,你现在就有机下降到这条线。加点幅度是限时限地,就是你贷款发放的时候

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这次房贷利率下调的核心是加点幅度,其他都是来修饰这个名词的。简单来讲,你房贷批下来的那年那时刻,所在城市制定的最低贷款加点BP是多少,你现在就有机下降到这条线。

天下贰加点问题

加点幅度是限时限地,就是你贷款发放的时候所在城市当时履行的LPR利率的加点下限。各家银行都可以自行加点,但都不能低于LPR新机制制定的政策下限。

但由于前几年房地产市场是卖方市场,房贷放款很难,因而各银行制定的加点都非常高,最高的能加100多BP。

比如你贷款发放的时候某城市公布下限为LPR+10BP,这个+10BP就是政策下限。

但你的贷款是LPR+120BP,那多出来的110BP就是银行根据贷款市场增加上去的。

这次房贷利率下调后,你这次就可以调整到LPR(现行LPR)+10BP(当时所在城市的加点幅度下限)。

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