怎么样将房产过户给子女ZUI省钱,这个案例你一定得看-房产

房屋过户需要缴纳哪些税费?这种操作可以帮您省下60万元!上海的一对父母想将房产过户给儿子,但不想交各种税费。于是,他们联合儿子和儿媳,竟然做出了这样的惊人之举。大家都知道,将房屋过户给子女通常有三种方

房屋过户需要缴纳哪些税费?这类操作可以帮您省下60万元!

上海的一对父母想将房产过户给儿子,但不想交各种税费。于是,他们联合儿子和儿媳,居然做出了这样的惊人之举。

大家都知道,将房屋过户给子女通常有三种方式:赠与、继承和买卖。但是,继承通常在父母逝世时才会产生,而买卖则没法防止税费。但是,依据相关规定,赠予需要缴纳六种税,包含0.1%的印花税、2%的公证费、3%的契税、1%的土地增值税、1%的所得税和0.5%的评估费。

如果您将价值300万的房屋赠予子女,则需要缴纳近22.8万元的税费。尽管费用不算高,但近日上海的一对父母想将价值800多万的房屋赠予儿子,但不想交这些杂七杂八的费用。于是,他们进行了一系列骚操作。

首先,父母和母亲离婚,母亲净身出户,房产归父亲所有。然后,儿子和儿媳离婚,儿媳嫁给父亲并在房产证上加之儿媳的名字。接着,儿媳和父亲离婚,让父亲净身出户。终究,房子归儿媳所有,然后全家老小再各自复婚,房屋就顺利地过户到了儿子名下。整个过程仅花费300多元。整个过程省去了近60万元的税费和手续费。

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