房产的开发触及到各个方面，一些比较冷门的房产知识，不少人其实不了解。比如三通一平、五通一祥和七通一平，今天，咱们就来进行这方面的介绍。
1、三通一平
三通一平指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。这个时候，常常是开始开工建设项目。
水通：专指给水。
电通：指施工用电接到施工现场，以具备施工条件。
路通：指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件。
场地平整：指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整便可进入施工的状况。
2、五通一平
五通一平就是建筑中为了合理有序施工进行的前期筹备工作，一般包含：通水、通电、通路、通信、通排水、平整土地。
3、七通一平
七通一平指的是土地在通过一级开发后，使其达到具备给水、排水、通电、通路、通信、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。
通给水：指的是指计划区内自来水通畅。一般的设计请求能够满足正常生活工作需要。
通排水：这里的排水包含了计划区内的生活污水以及雨水的排放。
通电力：是指计划区内电缆铺设终了,一般电力的请求能满足计划区内一般正常生活工作需要。
通电讯：通信是指园区内基本通信设施畅通，通信设施是指：电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等。
通天燃气或煤气：针对有需要天燃气或煤气的计划区设定的标准，燃气使用要符合总体计划和使用量，符合城镇燃气输配工程施工及验收规范。
通热力：指计划区热力供应通畅。
通道路：是指计划区内通往城区的主干道和区内互相联络的支干道通畅。
场地平整：指将需要进行的施工现场的自然地面，通过人工或机械挖填平整改造成为设计需要的平面，使得施工现场基本平整。确保施工现场无障碍物，施工规模内树木砍伐、移植终了。满足丈量建筑物的坐标、标高、施工现场抄平放线的需要。
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