管理 第一章 工程造价咨询管理轨制(1-2分)

一、业务承接工程造价咨询企业是指接受委托,对建设工程造价的确定与控制提供专业咨询服务的企业。工程造价咨询企业可以为政府部门、建设单位、施工单位、设计单位提供相关专业技术服务,这种以造价咨询业务为核心的

一、业务承接

工程造价咨询企业是指接受拜托,对建设工程造价的肯定与节制提供专业咨询服务的企业。

工程造价咨询企业可以为政府部门、建设单位、施工单位、设计单位提供相关专业技术服务,这类以造价咨询业务为核心的服务有时是单项或分阶段的,有时覆盖工程建设全过程。

(一)业务规模

1、工程造价咨询业务规模包含:

(1)建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核;

(2)建设项目概预算的编制与审核,并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与节制;

(3)建设项目合同价款的肯定(包含招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核);合同价款的签订与调整(包含工程变更、工程恰谈和索赔费用的计算)与工程款支付,工程结算、竣工结算和决算报告的编制与审核等;

(4)工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询;

(5)提供工程造价信息服务等。

工程造价咨询企业可以对建设项目的组织施行进行全过程或者若干阶段的管理和服务。

2、全过程工程咨询业务规模

工程造价咨询企业可接受拜托提供全过程工程咨询服务。

所谓全过程工程咨询,是指工程咨询方综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学技术和经济管理办法,采取多种服务方式组合,为拜托方在项目投资决策、建设施行阶段提供阶段性或总体解决方案的综合性智力服务活动。

全过程工程咨询服务内容包含投资决策综合性咨询和工程建设全过程咨询。

(1)投资决策综合性咨询。

投资决策综合性咨询是指综合性工程咨询单位接受投资者拜托,就投资项目的市场、技术、经济、生态环境、能源、资源、安全等影响可行性的要素,结合国家、地区、行业发展计划及相关重大专项建设计划、产业政策、技术标准及相关审批请求进行分析研究和论证,为投资者提供决策根据和建议,其目的是减少扩散专项评价评估,防止可行性研究论证碎片化。

(2)工程建设全过程咨询。

工程建设全过程咨询是指由一家拥有相应资质条件的咨询企业或多家拥有相应资质条件的咨询企业组成联合体,为建设单位提供招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等全过程咨询服务,满足建设单位一体化服务需求,增强工程建设过程的协同性。

(二)咨询合同及其实行

工程造价咨询企业在承接各类工程造价咨询业务时,可参照《建设工程造价咨询合同》

(示范文本)(GF-2015-0212)与拜托人签订书面合同。

建设工程造价咨询合同(示范文本)由三部份组成,即协定书、通用条件和专用条件。

协定书主要用来明确合同当事人和商定合同当事人的基本合同权力义务。

(三)跨省区承接业务

工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接工程造价咨询业务的,应该自承接业务之

日起30日内到建设工程所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案。

三、法律责任

(一)经营违规责任

跨省、自治区、直辖市承接业务不备案的,由县级以上处所人民政府住房城乡建设主管部门或者有关专业部门给予正告,责令限期矫正;逾期未矫正的,可处5000元以上2万元下列的罚款。

(二)其他违规责任

工程造价咨询企业有以下行动之一的,由县级以上处所人民政府住房城乡建设主管部门

或者有关专业部门给予正告,责令限期矫正,并处1万元以上3万元下列的罚款:

(1)同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务;

(2)以给予回扣、歹意压低收费等方式进行不正当竞争;

(3)转包承接的工程造价咨询业务;

(4)法律、法规制止的其他行动。

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