不超过90万？快来看深圳夫妻住房公积金贷款最高限额

公积金贷款额度最多不超过公积金账户余额的14倍，且个人申请单笔贷款不超过50万，共同申请人共同介入额度计算的单笔贷款不超过90万。

【公积金贷款额度上限】

公积金贷款额度最多不超过公积金账户余额的14倍，且个人申请单笔贷款不超过50万，共同申请人共同介入额度计算的单笔贷款不超过90万。

深圳住房公积金贷款额度与职工公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等有关。

【贷款条件】

一、职工购买保障性住房、人材住房和商品住房(住宅类，下同)申请普通公积金贷款的，应该同时具备下列条件：

(一)申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请当月以前6个月，在本市或异地连续按时足额缴存公积金，且申请时处于正常缴存状况。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算;

(二)申请人和共同申请人家庭(包含夫妻双方和未成年子女，下同)在本市未产生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

(三)申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状态优良，且不存在以下所规定的信用记录;

(四)申请人已按规定支付购房首付款;

(五)申请人赞成提供符合深圳市住房公积金贷款管理规定请求的担保;

(六)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策请求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理公积金贷款的时间为准，依照“老年人老方法新人新方法”的原则处理，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，从其规定;

(七)符合公积金管委会规定的其他条件。

申请公积金贷款时，房产套数按购房人各自所在家庭名下房产套数多的一方的套数计算。

二、申请人或者其配偶申请商转公贷款的，除了符合上述的条件外，还应该具备下列条件：

(一)申请人提早偿还部份或者全体原商业性住房按揭贷款的申请，已经获得原商业性住房按揭贷款银行赞成;

(二)申请人或者其配偶是申请商转公贷款住房的权力人;

(三)申请人和共同申请人申请当月前6个月内,原商业性住房按揭贷款未出现贷款逾期记录，且不存在以下所规定的信用记录。

三、申请人或共同申请人申请公积金贷款时存在下列信用记录的，不予公积金贷款：

(一)单笔贷款近24个月内有8次以上逾期达1期，或者2次以上逾期达2期，或者1次以上连续逾期达3期记录;

(二)单笔信用卡(含准贷记卡)近24个月内有8次以上逾期达1期，或者2次以上逾期达2期，或者1次以上连续逾期达3期的记录;

(三)单笔信用卡(含准贷记卡)近24个月内状况为“呆账”、“冻结”或者“止付”的;

(四)贷款曾被“担保人代还”或者“以资抵债”等特殊交易记录。

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