头几天，我才知道水乡苑马上会有一批安放房转性商品房要拍卖。
这不，今天我就在无锡产权交易所看到了公示：水乡苑40套转性安放房
挂牌起始时间：2020年12月7日，挂牌终止日期：2020年12月18日。
这次要拍卖的房源一共40套，挂牌单价最低9300.5元/㎡！最重要的是转让底价包括土地出让金！
对这批房源感兴致的，赶快看看！
这次要转让拍卖的房源是位于华庄街道的水乡苑，一共40套房源，转让底价包括土地出让金。
这40套房源分别在两个区，其中水乡苑二区34套，四区6套，户型建筑面积69.87-145.5㎡，最低挂牌单价9300.5元/㎡，最高挂牌单价10385元/㎡。
这些房源，一共有3种户型，其中两室二厅一卫、一室一厅一卫房源比较多，四室二厅二位一共4套，户型建筑面积超140㎡。剩下房源面积都在70-90㎡左右。
只有4套大面积房源是楼梯房，剩下36套都是电梯房，两梯六户，其中67-2601与75-2105是顶楼。
从表中，咱们能看到挂牌单价最低的一套房是75-2105，建筑面积约70.39㎡，挂牌单价9300.5元/㎡，挂牌底价654664元。
挂牌价最高的一共有5套，分别是65-2501、66-2406、67-2501、22-2501、22-2506，建筑面积92.26-92.11㎡，挂牌单价10385元/㎡。
不管是挂牌单价还是转让底价来看，这批房源的价格可以说是无锡房价的凹地。
早前我也去这个小区实地看过，就配套、环境来讲，这个小区周边配套成熟，隔了条马路就是一个比较大的购物中心，满足左近住户的生活需求。
小区整个栖身氛围比较安静，白天老年人比较多，不是很吵。目前小区正在改造，看上去有点杂乱。
中介告知我，水乡苑近来成交量上去了。“毕竟算经开区最廉价的小区之一，这段时间来看的人不少，基本看中就会买。”
目前，水乡苑二手房挂牌价在11079元㎡，算上土出的话，成交价要1.2万左右（土地出让金：1750元/㎡）。
我了解到，水乡苑卖的比较好的是70-90㎡的户型，一般预算不够或者在左近工作的刚需客会选择这个小区作为过渡。
相较来讲，买房人报名竞争上面70-90㎡的小户型房源还是划算的。
有想了解具体房源信息的，可以去现场看看。
看房地点：无锡市经开区华庄街道水乡苑二期51幢居家养老中心二楼。
看房时间：每一天上午9:00-11:00，下午13:00-16:00。
最后，附上水乡苑物业收费标准和3张主力户型图↓
以上就是本站小编关于“最低9300.5元/㎡！只有40套！无锡最新一批低价房源流出”的详细内容，希望对大家有所帮助！
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