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2021年11月上海新居(一手)网签均价
11月上海新居共成交6032套,环比降落约28%,成交均价约57527元/㎡,环比上扬约6.6%!
浦东成交量释放显明,一共成交18.8万平方米,约占成交总量3成。另外,奉贤成交超过10万平方米,也起到一定支撑作用。相反,青浦、嘉定、松江等传统交易主力区表现一般,因而难以支撑起全市成交。当期中高端产品交易比较活跃,成交前十榜单中有一半项目均价在6万元/平方米以上。
表:上海商品住宅成交TOP10
02
2021年11月上海二手房行情
上海11月份二手房成交量价出炉!
11月上海二手房成交14607套,较上月回升12.5%(1622套);成交均价为37241元/㎡,较上月再降1%,创今年新低!
今年的成交最高峰是1月份,当时成交量43765套,成交均价43823元/㎡,11月份与1月相比,成交套数下跌66.6%,均价下浮15%!
与7月相比,成交量几近跌了40%,调控效果很显明。8月成交量17302套,9、10、11连着三月成交量不超15000套,调控进一步趋稳。
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