对于想在二零二三年购房的人，怎么防止亏损是一个无比重要的问题。作为一名从事房产销售九年并经手上千套房产的专业人士，我总结了下列十条在今年购房时应斟酌的建议。这些建议被认为是无比重要的，因而本文将对其进行详细讲授，包含视频分享以及对周围人的分享建议。
·第一条建议是搞清楚购房的目的是投资还是自住。因目的不同，购房的策略也将有所不同。依据当前市场情况，对于投资来讲可以分为三种情况：五年内的现金流；五到十年的投资回报率和转手能力，以及十到十五年的投资策略。
但是需要注意的是，目前房市依然以不乱为主，不过再也不推崇房产投契，因而应当优先选择一二线城市的热门区域，特别是核心位置。
·第二条建议是选择最好的购房时间。今年特别是在昆明这样的城市，购房时间无比重要。可能下周购买房屋比今天购买要廉价几万乃至几十万，因而必需花费更多的时间去看多个符合条件的项目，并尽量选择位置好、质量好的。
·第三条建议是规避风险。在购房以前了解并选择相对于不乱房产企业，比如一些数据比较足量、政策较为不乱的企业，可以通过观看一些相关的新闻了解得到。如果懒得去查找这些信息，还可以在抖音等社交平台上观看相关视频来获取这些信息。整体来讲应当选择一些大型国有的房产企业，这样在未来产生糟糕糕的状态的可能性就会变小。
·第四条就是贷款的选择。贷款的时候一定要货比三家，不同的银行政策是不同样的，多对照一下，看看哪一家的银行利率比较低，一个较低的银行利率，三十年的房贷下来可以为你省一辆好车。买房最佳的选择是贷款而不是全款，普通人建议选择等额本息。也别问为何这么选，听话照做就行了。
·第五就是房龄过老。九零年之前的房子不建议斟酌了，不要贪廉价，自住不要买投资就更不要买。自住是为了舒适。你花了那么多钱，买一个让你很糟糕心的房子，你图什么？
以上就是本站小编关于“2023年十购房建议-昆明房产”的详细内容，希望对大家有所帮助！
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