不管购买新居还是二手房，对于普通民众来说，贷款都是绕不开的话题。但对一些购房者来说，有关贷款的基本常识还有些欠缺，一块儿看下吧。
贷款是大多数购房者在购房过程当中不可或缺的一环，那么不少人关于贷款专业知识还是有些欠缺，下面将为您介绍几种基本的贷款常识。
一、人民币业务的利率换算公式
1.日利率=年利率÷360=月利率÷30
2.月利率=年利率÷12
二、银行采取的计息法
1.积数计息法按实际天数每一日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每一日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先肯定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全体化为实际天数计算利息，即每一年为365天(闰年366天)，每个月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但因为利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采取那一个公式计算，央行赋与了金融机构自主选择的权力。因而，当事人和金融机构可以就此在合同中商定。
以上就是本站小编关于“关于贷款的一些基本常识，银行利率如何换算”的详细内容，希望对大家有所帮助！
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