买房网签需要什么资料?

1、如果是住宅需要身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供栖身证。

2、如果是商住房需要身份证、户口本、婚姻证明，栖身证、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。

3、除了了以上材料还需要收入证明、银行流水等。

买房网签流程是什么:

1、录入合同文本的相关信息：买卖双方达成买卖协定以后，在网签操作员的帮助下，在网签系统中录入合同的文本相关信息。

2、完成网上备案：提交了合同以后，网签系统会对房屋的状态进行检修。符合备案请求，信息就会载入登记，完成网上备案。完成网上备案以后，就会生成合同编号。后期依据合同编号，就能够查询到。

3、买卖双方签字盖章：完成为了网上备案以后，开发商直接在现场把网签合同打印出来，买卖双方在合同上面签字盖章。

4、合同撤销，恢复可售状况，就能够从新网签：如果买卖双方由于由于各种缘由不能够交易，双方可以拿着有效证件和等级材料，到登记机构申请撤销合同备案。合同撤销以后，房屋就恢复可售状况，这个时候可以从新网签。

网签需要夫妻双方都到场吗?

新居网签夫妻是不是都要到场，是要视情况而定。如果贷款买房，则要夫妻双方共同前往银行进行面签。而全款买房，要看房产证上写几个人的名字，若只有其中一人，则写名字的那人到场便可。若写的是夫妻双方的名字，那么就要双方都到场了。

购买住宅，在认购阶段会做购房资历核验，提交的购房资质审核的材料包含身份证、户口本、婚姻证明，有限购政策的城市，可能还需要提供相关栖身证明、社保缴存或个税记录等等。

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