在头几天，高层召开会议对房地产进行了呵护，在暖风的吹拂下，这些天有些处所就有了一些动作。
影响力比较大的就是住建部部长在近日召开的企业座谈会上表示的降低贷款利率和个人住房贷款“认房不用认贷”这两条了。
贷款利率的降低切实关系到了咱自己的钱包，是实实在在的能够减少房贷开支的政策，有房贷的兄弟如果能真正享受到这样的政策福利，那么至少会让繁重的生活减少一丝负担。
而“认房不认贷”不少朋友也许比较目生，这里简单科普一下。
如果有朋友贷款买过房，也许听说过“认房又认贷、认房不认贷、认贷不认房”这样的专业术语。
先来讲认房又认贷，如果你已经有了一套房，且进行了不动产信息登记，但当你第一次申请应用贷款再购买房子时，该房将被界定为第二套住房。认贷指的是看你有几回贷款记录，而不斟酌贷款是不是还清。
再来讲认房不认贷，在这类情况下，如果你贷款买房时，只要你的名下有房或有房贷记录，都将被界定为第二套住房。
最后就是本次影响力比较大的认房不认贷了，在这类背景下，再也不以你具有的房屋数量来认定了，只要你还清了首套住房的贷款，购买第二套住房时，贷款利率也将依照首套房认定。
通过上面的解释，也许你就会释然了，一般来讲，首套房贷利率较低，二套房贷利率较高。那么此政策履行到位，则对于有改善住房需求以及投资需求的家庭无疑有比较大的吸引力。
那么这两条政策如果都能落地，对于房地产市场的企稳回升作用是很大的，乃至不排除了会来一波小行情。
但能不能施行到位呢？
7月14日，央行公开表示支持和激励商业银行与借款人自主协商变更合同商定，或者是用新发放的贷款置换原来的存量贷款。
7月26日，有银行进行了试点，针对存量按揭客户发放了一年期的利率优惠券。
只能说，有些银行确切行为了。但贷款买房的朋友都清楚，房贷的期限是很长的。
而其他银行，也许还在观望中。。。
房地产能带动的工业面很广泛，包含钢铁、建材、化工，各种机械装备等。此外，地产竣工也会带动家电、家具等行业的生产加快。
毕竟咱们买了房子后，必定会添置家具，购买空调、冰箱、电视等这些家具，房地产好，这些行业也跟着好，房地产弱，这些行业也不会好到哪里去。
在大环境不好确当下，房地产这个“夜壶”又一次被提了出来。是为了给经济灌一口参汤，能走出这个低迷的环境。
只要房地产一直不景气，投资和消费这两架马车就会缺油，激励政策就会愈来愈多。
那么暖风吹拂下，是不是能将寒风吹散呢？就看银行会不会出油了。
以上就是本站小编关于““房贷利率降低，认房不用认贷”暖风吹拂下，能降低房贷压力吗？”的详细内容，希望对大家有所帮助！
本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至81118366@qq.com举报，一经查实，本站将立刻删除。发布者：简知小编，转载请注明出处：https://www.jianzixun.com/114350.html
微信扫一扫 
支付宝扫一扫 
