二手房贷款交易流程，你知道吗？不少二手房的业主都在问，为何我的房子全款还没拿到就要先配合买房去过户？
其实二手房的贷款的交易流程是这么回事：
第一，客户首先要审审核自己是不是有贷款购房的资历。
第二，先找专业的房产中介，看好自己喜欢的房子，比如说找我。
第三，买卖双方面谈好价格后签订好购房合同，缴纳定金，定金不要超过总房款的20%，这样才有法律效应。
第四，买卖双方带着身份证、户口本、结婚证、房产证、买方带好收入证明等资料，到银行去进行面签。买方跟卖方打一个首付款。
第五，银行就会通知评估公司进对房子进行一个房产评估。
第六，大概7-15个工作日，银行就会通知你银行贷款审核通过。然后买卖双方进行网签，过户等手续。
第七，过户当天就会出买方的新居产证。
第八，买方拿到新的房产证后，到银行去进行抵押登记。
第九，银行收到他项权证落后行放款流程。业主收到银行尾款落后行交房手续。
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