浙江杭州萧山楼市的危机，回不去的房价，萧山区楼市的潜力未来

城市化的发展增进了人口会萃，也推进了人口的迁徙。依据浙江省最新的人口统计数据，现在杭州市的常住人口已经超过了1,220万人。

仅仅只有10来年的时间，杭州市的常住人口就从870万人爬升到现在的1,220万人，目前杭州的人口总量在全国已排在第12位。

此外，杭州这几年互联网科技发展至关不错，位于这个区域培育了大量的独角兽企业，现在的杭州已经成为全国十大经济强市之一，2021年杭州共完成经济总量达到1.81万亿，这样的经济数据让杭州这座城市在全国所有的城市之中排在第8位。

可以说，杭州是一座人口大量会萃的城市，也是一座经济超级发达的城市。现在的杭州共包含有十大中心城区以及三个县级城市。

那么今天咱们一块儿来了解一下，杭州萧山区的楼市潜力与未来。

城市化的发展的确增进了人口会萃推进了经济的高速建设，固然现在杭州地区的平均房价已经超过4万。

就算是杭州主城以外的一些城区，房价也是至关高，其中萧山区的房价就在杭州十大城区之中处于前列。

目前萧山区的新居平均房价大约为2.31万，而二手房的平均房价大约为3.68万。

此外杭州的新居不少都是通过摇号的，其中萧山区楼市更是成为新杭州人重点选择的区域。

如果从普通刚需群体的角度来看，这座城市的房价的确是处于高位，对于部份年青人来讲，杭州萧山区的楼市存在一定的危机。

毕竟在这座城市工作及创业的年青人，依然有很大一部份人的月均收入还不到5000元。

但这座城市的房价涵盖的跨度很大，以二手房房价为例，无论表面上看二手房的均价大约为3.68万，实际这个区域的二手房房价基本涵盖了1万到10万之间的区间。

越是廉价之处越没有人买，越是贵之处每一个人都想买，萧山区也算是杭州寸土寸金之处，前往这个区域买房安家，也是需要付出巨大本钱的。

其实之前萧山区的房价没有这么贵，如果是十二三年前，萧山区依然有不少小区的房价处于5,000万左右，但时代变迁，这个区域的房价愈来愈高，乃至大部份乡镇的价格已经超过了2万元，有的达到了3万左右。

对于这个区域楼市而言，应当说是回不去的价格、回不去的房价。毕竟城市化发展不可逆，现在萧山区也是杭州地铁交通比较好的区域。

虽然萧山区的房价对于部份年青人算是至关高的价格，但萧山区的房价依然以及主城区有着巨大的差距。

以整个杭州市各大城区二手房的房价为例，现在上城区和滨江区、西湖区的二手房基本超过了5万，乃至要接近6万元。

就算是拱墅区的二手房，房价也基本处于4.4万左右，这样对照那么萧山区楼市，3.68万的价格也算不上是很高的价格。

毕竟萧山区部份区域可与杭州主城区隔江相望，更何况现在的滨江区曾经经也是萧山区重要的组成部份。

依据全国第7次人口普查数据，萧山区的常住人口超过了201万，也是浙江省人口至多的区级单位。

此外这个区域的管辖面积大约为1013平方千米，可以说萧山区的城市化发展更是杭州实现钱塘江一江两岸大城市格局重点建设的区域。

杭州的国际机场在萧山区，此外与萧山区相邻的还有绍兴市的部份区县。

跟着杭州绍兴两座城市相向发展，建设更大的大都市格局，那么萧山区必定会成为两城融会发展的桥头堡，成为城市建设的重中之重。

萧山区的经济发展一直走在杭州地区的前列，2020年萧山区的经济总量就已经突破了1,828亿。2021年萧山区共完成经济总量突破了2,011亿。

依照萧山区这样的经济数据，在浙江就是处于前10位的水平，应当说萧山区的经济发展在杭州所占的比重至关大。

这几年萧山区的城市建设是看得见摸得着，此外萧山区也是杭州亚运会的主战场，拥江发展主建设的主阵地。

对于未来的萧山区而言，更要高标准建设，增进大量的外来人口流入杭州，从而推进这个区域第三产业的再次进级。

一座城市并不是是人口越多越好，但一座更大的城市必定需要大量的外来人口，尤其是高技能、高水平、高学历的青年才俊。

跟着未来萧山区的地铁交通网逐步扩展拓深，将会带动萧山多个乡镇街道的发展，未来的萧山，必定会成为大杭州城市化发展一道亮丽的景色线。

虽然现在萧山区的房价很高，对于部份年青人来讲，萧山区楼市或者存在一定的危机，但有的时候城市房价的存在及合理。

更何况杭州自身就是一座限售限购的城市，在这座城市买房安家也是至关不易，对于萧山区未来发展而言，尤其是楼市的刚性需求，应当是没有什么问题的。

看好杭州的发展，更看好萧山区的蝶变。相信萧山区的城市建设能够给更多的年青人带来更大的发展红利。

以上就是本站小编关于“浙江杭州萧山楼市的危机，回不去的房价，萧山区楼市的潜力未来”的详细内容，希望对大家有所帮助！