值得一提的是，上次LPR调降还是在去年8月。2022年8月22日，5年期以上LPR迎来当年的第三次下调，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为1年期LPR为3.65%、5年期以上LPR为4.3%，分别较前一个月降落了5个基点以及15个基点。
对于此次降息，业内人士指出，
“此次下调相符预期，近期关于央行频繁降息的动静比较多，也说明央行从各个层面在引导利率往下走。所以在MLF等工具下调利率的情况下，LPR下调整体相符预期。此外，此次下调踊跃响应了最近国务院常务会议的精神，是一揽子提振规划的首张牌，也象征着经济提振的序幕已经开启，拥有风向标意义。还有就是此次下调对于中长时间贷款的本钱降落拥有实质意义，象征着后续在实体经济降本钱等方面会继续发力，这也是当前要重点关注的政策效应。”易居钻研院钻研总监严跃进说。
LPR调剂更关乎贷款购房者的“钱袋子”。
由于购房贷款属于长时间借贷，购房者一般会参考5年期以上LPR。对于按揭购房者而言，
“从房地产贷款的角度来看，此次降息自然有助于降低房贷本钱。”严跃进指出，跟着LPR利率的下调，预计最近两周各大银行会纷纭下调房贷利率，即普遍会降落10个基点，这也象征着新一轮宽松的房贷政策也会开启。
依据测算，以100万、期限30年的按揭贷款为例，如果是选择每个月等额还款的方式，此次5年期LPR下调10个基点，可使得每个月还款额减少近59元，总支付利息减少近2.11万元。
无非这其实不象征着房贷族一定能省钱。有业内人士指出，对于此前抛却转为LPR、选择固定利率的购房者来讲，房贷利率以及LPR调剂无关，房贷不会产生变化；对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把从新定价周期以及重定价日斟酌在内，在从新定价日前月供不变。“存量房贷的利率其实不会立刻变化。由于贷款人在签订房贷合同的时候，会与银行商定一个从新定价日，简单来讲就是每一年从新算利率的日子。在每一年的这一天，房贷利率才会以最新一期的LPR作为根据，从新调剂。一般来讲，这一天是每一年的1月1日。也就是说购买首套住房的购房者将能即刻‘享受’到最新的住房商贷利率，对于已购房的购房者如果住房商贷利率是锚定LPR定价那么要到新一期从新定价日才可以从新调剂。”
此外，严跃进指出，降息后首套房贷进一步下调，对于首套房的认购有踊跃的作用。预计后续各地认定首套房的标准会进一步下调，这对于购房者更好享受首套房贷利率拥有踊跃的作用。
还有业内分析指出，
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