​又新增一所48班学校!未来共9所学校!嘉兴向南日渐清晰

近期,嘉兴自然资源和规划局官网又新增一所学校的批前公示。该学校位于庆丰路东侧,拟选址面积为77694㎡,规划48班普通高中,暂定名为嘉兴市庆丰路高中。值得注意的是,庆丰路高中已经是今年高铁新城范围内有

近期,嘉兴自然资源以及计划局官网又新增一所学校的批前公示。

该学校位于庆丰路东侧,拟选址面积为77694㎡,计划48班普通高中,暂定名为嘉兴市庆丰路高中。

值得注意的是,庆丰路高中已是今年高铁新城规模内有公示动作的第三所学校了。

此前,还有基金小镇小学以及双溪高中项目公示。

这三所学校全体散布在庆丰路双侧,周边汇聚大量在建期房。

长水路以南一片斩新的区域正逐步清晰,各项教育、医疗、生态等配套陆续落地。

从用地计划来看,未来区域内共有9所新学校,除了去上文提到的三所,动作比较快的还有已经动工在建的绿城育华初中部(绿城育华双溪湖试验学校初中部)。

学校计划36个班,预计2023年9月启用。

绿城育华初中部

另外,还有计划中的绿城育华小学部、云东路九年制学校、富民路小学、南江路九年制学校、科技中学。(部份学校还在计划中,实际以官方为准)

小学、初中、高中,如斯集中的计划将成为往后栖身群体的教育配套。

包含已经投入使用的诺德安达学校,是目前嘉兴为数不多的民办学校之一,位于槜李路南侧。

诺德安达学校实景(图源学校官微)

尽管高铁新城大片区域还在计划中,但从最近几年落地项目来看,最主要的几类生活配套已经清晰。

教育

商务大道以东,上文提到的9所新学校,其中5所是带小学或九年一向制学校,各自盘踞一片区域。

商业

现有的已有丝韵广场,在建中的商业期待值更高,像合景环汇商业广场、鸿翔百盛商业、四季星城商业、鸿翔万朵城等,既有大型商业综合体,也有主题性商业,总体比较丰厚。

合景环汇商业广场效果图

鸿翔百盛商业效果图

医疗

嘉兴凯宜病院,依照国家三级综合性病院建造,装备斩新先进,而且还是嘉兴医保定点病院。

嘉兴凯宜病院实景图(图源病院)

长水路与双溪路交汇处还有一宗病院用地计划,从体量来看初具范围。

生态

板块内的绿化都是水系串连的,打造完成的有秦湖,总面积225亩,水域面积125亩,陆地绿化景观面积100亩,去往南站的路上就能看到。

秦湖实景

还有双溪公园,总占地面积约52公顷,陆域面积32.85公顷。相比传统公园,双溪公园贯穿国商区以及高铁新城,串连板块内学校、病院、商业与住宅,延展性至关强。

新居

区域内汇聚大量新居,既有紧靠商务大道的次新居,又有双溪路、云东路、庆丰路周边的在建期房。

新居选择性很大,在售中的主要有东望金邸、臻颐府、嘉樾庄,纯新盘则有鸿樾府、东望隽府、四季星城以及苏嘉新地块。

高铁新城计划效果图

板块活气的支持必定来自人口,早在先前高铁新城计划之初,对区域内的人口就有相关预测。

整个高铁新城栖身用地面积约1026公顷,依照人均栖身用地面积26-34㎡计算,总人口约30-40万人,依照栖身用地平均容积率1.8-2.0,人均住宅建筑面积40㎡计算,总人口约40-50万人。

人口流入是延续性的动作,有来自城市外拓的自然转移,也有嘉兴南站成片商务休闲功能带来的栖身需求。

7月13日,沪苏嘉城际铁路正式动工,其中嘉兴至枫南市域铁路将路过国际商务区、经由南湖区、嘉善等区域全长35km,触及市本级多个板块。

该路线全线设车站8座:枫南、嘉善、归谷、七星、湘家荡南、嘉兴科技城、曹庄、嘉兴南站。

如斯一来,嘉兴南站的枢纽属性再次增强,之后不但可以乘坐有轨电车、高铁,还能无缝换乘市域铁路,对内、对外交通都有一定程度的利好。

久长来看,高铁新城的发展需要综合各方面因夙来看,其中嘉兴南站的交通效应,嘉兴城市吸引力是关键。

8月8日,板块内将迎来一宗商住地—经开2022-11号出让,地块位于三环南路与商务大道交叉口,形态规整,出让面积74983.17㎡,最大容积率1.8,计容建面约13.5万方,中上体量。地块自北向南航拍实景

在板块日渐成熟,楼市总体安稳的大环境下,该地块的出让情况能从侧面反应房企对区位的认可度。

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