提前还贷真的划算吗?

提前还贷真的划算吗?

  1. 首先,如果你的资金用于稳健理财或定期存款,并且能够获得高于贷款利率的收益,那么不提前还贷可能是更合适的选择。以159万贷款为例,30年期,利率6.55%,2017年5月开始还款,若在2027年5月全部还清,需考虑投资收益与贷款成本的差额。

  2. 对于等额本息还款方式,建议在总还款期限的前1/3时间内还清贷款。例如,对于10年房贷,在还款期内的前4年还清可能最为划算。而对于等额本金还款方式,建议在还款总时间内的1/2还款,如10年房贷,在还款期限的前5年还清可能更为划算。

  3. 需要注意的是,提前还贷的具体情况还需考虑原贷款还款方式。若为等额本金还款,提前还款可能较为合算;而若为等额本息还款,剩余还款期较短的情况下提前还款可能不太合算,因为每期还款中利息占比较少。

  4. 总体来说,提前还款是否划算取决于多种因素,包括贷款利率、理财收益、还款方式等。建议提前还款时,可先咨询银行了解相关细节,并根据自己的实际情况做出决策。

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