公积金贷款还款方式有哪些?

公积金贷款还款方式有哪些?

公积金贷款的借款人应当按照借款合同约定的还款计划和还款方式,自贷款发放次月起采取适当方式进行还款。具体还款方式如下:

  1. 借款人可委托贷款银行通过银行卡、存折等方式进行自动扣款,偿还贷款本息。
  2. 如需提前偿还个人住房公积金贷款,借款人应前往公积金中心各区县级管理部办理相关手续。

公积金还贷款的方法包括:

  1. 一次性还款法:从住房公积金账户提取公积金余额,一次性归还贷款。许多退休人士选择此方法进行还贷。
  2. 逐月还款法:每月直接从公积金账户提取公积金用于还贷。当提取的公积金金额不足以支付当月还款时,借款人需自行补足差额。

公积金贷款还款方式主要有两种:

  1. 等额本息还款法:每月偿还同等金额的贷款,包括本金和利息。这种还款方式的优点在于每月还款金额固定,便于预算和管理。
  2. 等额本金还款法:每月偿还的本金相同,利息根据剩余本金计算。这种还款方式的前期负担较轻,但总利息支出较多,适合购房初期资金较为紧张的借款人。

此外,公积金贷款还款还可以通过以下途径进行:

  1. 使用指定银行的银行卡或存折进行自动扣款。
  2. 委托公积金中心按月划转公积金账户余额进行还贷。

在北京,公积金贷款还款方式还包括:

  1. 一次性还款法:从住房公积金账户提取公积金余额,一次性归还贷款。
  2. 停止还贷若干月法:从公积金账户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以暂停还贷几个月。暂停还贷期满后,贷款人需继续按月还款。

总之,公积金贷款还款方式多样,借款人可根据自身实际情况选择合适的还款方式。

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