买房贷款30万十年还款计划解析

等额本息法：以贷款本金300,000元为例，假定年利率为9%，贷款期限为10年，则每月应交月供还款本息额约为31,632元，连本带利总还款金额约为380,074元，共应还利息约为80,074元。

纯公积金贷款：纯公积金贷款的银行基准利率为3.25%，贷款为300,000元，按揭时间为20年，故贷款总利息约为108,380.95元，月供约为1,701.59元。

组合贷款：根据目前房地产市场情况，商业贷款5年以上一般会有10%的利率上浮。买房贷款300,000元，十年还款的话，这十年连本带息大概一共要还约340,000元，具体数额取决于实际借款的利息。

按揭购房贷款300,000元，10年还清，每月需还款约3,000元。等额本息还款法下，300,000元房贷10年的每月供约为2,935.7元；等额本金还款法下，300,000元房贷10年的第一个月供应约为3,315元，随后逐月递减。

抵押贷款的还款方式主要有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。不同的还款方式会导致贷款后的月供有所不同。等额本息还款法下，300,000元房贷10年的利息总额约为800,762元；等额本金还款法下，300,000元房贷10年的利息总额约为74,115元。

关于“买房子贷款300,000元十年还完，银行利息六厘”的问题，通常所说的6厘利息是指每个月每借款一元就要付利息6厘，即年利率6%。例如，贷款10,000元，一个月的利息是10,000×0.6%，一年的利息是10,000×6%。在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额约为131,251.2元，每月还款金额约为15,022元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额约为113,165.8元，每月还款金额逐月递减。

总的来说，6厘利息是否偏高需根据用户的贷款金额和贷款年限来判断。年利率为6%，月利率为0.6%，日利率为0.06%。在民间借贷中，“厘”常用来表示千分之几的利率，如3厘的利息即为0.3%。

本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至81118366@qq.com举报，一经查实，本站将立刻删除。发布者：简知小编，转载请注明出处：https://www.jianzixun.com/168893.html