每年的2月份左右，国家都会发布一份重要文件——中央一号文件。2023年的这份文件名为《关于做好2023年全面推进乡村振兴重点工作的意见》，其中包含了诸多与农民朋友息息相关的信息，如农业、耕地保护、农村承包地、农村宅基地等。尤其是农村宅基地，作为农民居住权益的核心，更是文件中的重中之重。
在2023年的中央一号文件中，关于农村宅基地的内容主要有以下三点，农民朋友需特别关注：
首先，农村宅基地“房地一体化”确权工作将加速推进。虽然自2013年起便开始实施宅基地确权，但由于历史遗留问题，进展缓慢。今年的一号文件明确提出，要摸清底数，加快房地一体宅基地确权登记颁证，妥善解决历史遗留问题。这意味着农民的宅基地和房屋将拥有不动产权证书，为今后的流转、出租或拆迁提供了法律保障。此外，部分地区持有农村房屋不动产权证书的农民还可进行抵押贷款，有利于缓解创业资金压力。
其次，国家将盘活农村闲置宅基地。随着城乡融合，大量农村人口外流，导致许多房屋闲置。为此，国家鼓励村集体和村民通过自营、出租、入股、合作等多种形式盘活闲置农房，发展乡村旅游业、手工业、乡村电子商务、乡村文化体验等产业，既增加农民收入，又丰富游客选择。
最后，国家将引导闲置宅基地有序退出。随着城乡融合进程加快，许多村民迁往城镇，导致农村宅基地闲置严重。对此，国家鼓励依法自愿有偿转让宅基地。例如，浙江省金华市武义县自2018年起便出台了农村宅基地有偿退出的指导意见，按照依法自愿、合理补偿、统筹规划、合理利用、循序渐进、量力而行的原则进行宅基地有序退出。退出补偿包括货币补偿（如每亩35万元的宅基地补偿和每人4万元的退出人员补偿）和政策补偿（如购房补贴、房子置换、子女入学资格、老人再就业培训等）。
综上所述，2023年中央一号文件针对农村宅基地提出了三大变化。那么，如果每亩补偿35万元，您会考虑将老家的宅基地退出去吗？欢迎大家在评论区分享您的看法。
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