文章指出，在过去的20年中，人们一直强调房价高，但却忽视了房贷高的影响。
问题一：为什么房贷高的影响对工薪族来说更大？
答案一：对于工薪族来说，房贷高的影响更大是因为他们通常依靠工资收入来支付房贷。如果房贷高，意味着每个月需要支付更高的还款金额，这会增加他们的经济负担。如果还款压力过大，可能会导致无法按时还款，甚至逾期还款。而逾期还款不仅会浪费时间，还会导致信用记录受损，影响未来的贷款申请和购房计划。此外，如果无法继续还款，可能会面临房屋被拍卖的风险，最终导致亏损。
问题二：房贷逾期率攀升的背后反映了什么问题？
答案二：房贷逾期率攀升的背后反映了很多人在购房过程中存在一些问题。一方面，一些人过于乐观地认为只要购买房产就能获得投资成功，不管贷款金额多少。然而，房贷高并不意味着投资成功，高杠杆贷款可能增加了风险。另一方面，一些人可能没有从楼市转型中走出，仍然认为房产是唯一的投资方式。实际上，从求稳的角度来看，宁愿不购买房产，也不要承担高杠杆贷款的风险。
问题三：房贷高对购房者的影响是什么？
答案三：房贷高对购房者的影响是购房者可能会因为还款压力过大而不敢购买房产。如果购房者无法承担高额的房贷还款，可能会选择暂时放弃购房计划。此外，即使购房者能够凑齐首付款，房贷的还款期限通常为20年到30年，这意味着购房者需要长期承担还款压力。因此，房贷高是导致很多人买得起房子但还不起的重要原因之一。
问题四：房贷高和房价高哪个影响更大？
答案四：对于工薪族来说，房贷高的影响更大。虽然房价高会增加购房的难度，但如果觉得房价高，可以选择不购买房产。然而，房贷高意味着每个月需要支付更高的还款金额，这会增加经济负担。如果无法按时还款，可能会导致逾期还款和信用记录受损，进而影响未来的贷款申请和购房计划。因此，对于工薪族来说，房贷高的影响更为重要。
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