拿到房产证后，要办好三件事1.仔细核对基本信息，避免错误和纰漏；2.购买二手房前核实抵押或冻结情况，避免房产纠纷；3.有抵押贷款的朋友需将房产证抵押登记，以便银行审核和发放贷款。
问题一：拿到房产证后为什么要仔细核对基本信息？
答案一：仔细核对基本信息是为了避免操作或打印失误，确保房产证上的信息准确无误。如果发现有错误，应及时将房产证交还给发证机关重新办理，以免后续更改信息的手续变得麻烦。
问题二：购买二手房时为什么要核实房屋的抵押或冻结情况？
答案二：核实房屋的抵押或冻结情况是为了避免购买后陷入房屋财产纠纷。如果不了解二手房的这些信息，盲目购买可能导致长时间无法取回房产。
问题三：为什么有抵押贷款的朋友需要将房产证抵押登记？
答案三：将房产证抵押登记是为了让银行审核并发放抵押贷款。房产证作为抵押登记后，银行会将相应的贷款金额发放到购房者的账户，然后由售楼方直接扣除相应的贷款金额。
问题四：为什么购房时要保管好相关票据和单据？
答案四：购房时保管好相关票据和单据是为了证明房子的合法性和购买情况。这些票据可以证明房子是否为自己的一手房，如果购买多套房产，还需要用于交纳相关税费。因此，这些票据仍然具有重要作用。
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