今天给各位分享“认房不认贷”将带来什么变化？的知识，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
“认房不认贷”是指商业银行在确定最低贷款比例时，依照购房家庭名下是不是有房来认定，不管其是不是有住房贷款记录。此前，很多城市实行“认房又认贷”，既要看购房家庭名下是不是有房，还要看购房家庭是不是在全国有过贷款记录。
“认房不认贷”主要利好两类购房者：一是卖一买一的置换人群，二是在常住地外的城市有过房贷记录的群体。对这两类人群来讲，“认房不认贷”的落实不但让购房的首付比例下落，贷款利率也随之有所下调，既减少了购房成本，又减少了房贷的压力。
目前，北上广深四个一线城市全面履行，武汉等多城宣布跟进，意味着在政策上真正实现了松绑。招联首席研究员董希淼表示，预计下一步将有更多城市主动选择实行“认房不认贷”政策，更好地降低居民住房消费负担，更好地满足居民刚性和改良性住房需求。
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