今天给各位分享购房者，将面临更大的“烂尾楼”风险的知识，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
所谓的“烂尾楼”，就是指在经审批启动开工后却因开发商困于债务问题、工程项目质量检验不合格等等原因，没法进一步建设，使项目处于一年以上停工状态的房地产项目。
烂尾楼的出现，不但影响了城市的和谐美观，也让不计其数购房者的乔迁梦化为乌有。买房遇到烂尾楼是在众多商品房买卖纠纷中最使业主糟心的情形之一。
那么，为何会出现烂尾楼呢？根据专家的分析，主要有以下几个原因：
开发商资金链断裂
由于房地产市场高回报的利润率使各行业有资本的人士都愿意跃身进入谋得一金半银。但很多投资者对市场前景盲目乐观，一遇到经济变动，或者融资渠道受阻，项目非常容易搁置或烂尾。
开发商犯法违规
很多开发商在项目启动之初没有办理齐全五证，通过不正当手段就开工建设，后期没法办理土地、计划许可或者房产证致使建设停工乃至被迫撤除。
工程建筑质量低劣
有些开发商不顾建筑安全质量规范标准的束缚，在建设项目工期中暗中偷工减料，从而获取不属于自己的利益。工程建设过程当中环环相扣，一环不紧下环定松，最后就产生因建筑安全质量不达标的“烂尾楼”。
在当前的市场环境下，烂尾楼的风险并没有消失，反而有可能加重。由于随着房地产调控的不断深入，开发商的资金压力愈来愈大，一些小型的、资金实力不足的开发商很可能会堕入窘境，致使项目没法按时完工。
因此，对于想要买房的人来讲，要慎重选择开发商的信誉和实力，尽可能避免购买没有五证齐全的房屋，同时要注意查看合同中关于交房时间、违约责任等条款，以避免遭受没必要的损失。
END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！
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