今天给各位分享原因 ：房地产市场供求关系发生重大变化的知识，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
根据央行在2023年第二季度中国货币政策履行报告中指出，要适应房地产市场供求关系发生重大变化的新情势，适时调整优化房地产政策，增进房地产市场安稳健康发展。
那么，这类供求关系是怎么变化的呢？
一方面，随着人口老龄化、生育率下落、城镇化率趋于饱和等因素的影响，购房需求逐步减弱。尤其是在一线和二线城市，购房者已经接近饱和状态，很难再有大幅增长。
另外一方面，由于过去几年开发商大范围拿地、建设和销售，致使房屋供应多余。尤其是在三四线城市和部分二线城市，很多新建的住宅项目难以消化，构成了大量的库存压力。
这类供大于求的局面使得房价失去了上涨的动力，乃至出现了下跌的风险。
而且，在政府加强调控、限制投机炒作、打击违规行为等措施下，这类趋势可能会持续加重。
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